1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
37.5万円/㎡
前年比+2.1%
八潮市
25.4万円/㎡
前年比-31.1%
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エクレール草加東
埼玉県八潮市緑町三丁目
つくばエクスプレス / 草加駅 徒歩37分
1995年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,190万円
34.3万円/㎡
1,105
1,828
2,552
3,275
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,552万円
28.7万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
エクレール草加東
1,980万円（31.0万円/㎡）/ 4階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は27.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 1,980万円 | 31.0万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/13 | 1,788万円 | 28.0万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 1,780万円 | 27.9万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/04 | 2,080万円 | 32.6万円 | 4階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 1,880万円 | 29.5万円 | 4階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,580万円 | 24.8万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,250万円 | 19.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,750万円 | 29.0万円 | 7階 | 60.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,750万円 | 27.4万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,250万円 | 19.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,250万円 | 20.7万円 | 3階 | 60.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,799万円 | 30.2万円 | 7階 | 59.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/01 | 1,880万円 | 29.5万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,798万円 | 32.0万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,980万円 | 31.0万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,899万円 | 31.9万円 | 7階 | 59.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/22 | 1,080万円 | 19.3万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 1,999万円 | 33.5万円 | 7階 | 59.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/12 | 2,180万円 | 34.2万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,680万円 | 26.3万円 | 7階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,680万円 | 27.9万円 | 7階 | 60.29㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/08 | 1,380万円 | 21.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | エクレール草加東 八潮市緑町三丁目 | 草加駅37分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション草加東 八潮市大字南後谷 | 草加駅18分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.22㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 124戸 | SRC |
| 2026/03/29 | エクレール八潮 八潮市大字二丁目 | 草加駅28分 | 1,680万円 | 29.9万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/05 | ベルドゥムール八潮 八潮市大字大曽根 | つくばエクスプレス八潮駅25分 | 2,280万円 | 34.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、八潮市では31.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は八潮市の平均と比較して22%割高です。